Hatay’da Suriyelilerin dönüşü sonrası kira fiyatları düştü
Hatay’ın İskenderun ilçesinde 6 Şubat zelzelelerinin akabinde nüfusun süratle artması, barınma krizine yol açmıştı.
Özellikle etraf vilayetlerden gelen depremzedeler ve bölgede ağır biçimde yaşayan Suriyeliler nedeniyle konut talebi tavan yapmış, kira fiyatları fahiş düzeylere ulaşmıştı.
KİRA FİYATLARINDA DÜŞÜŞ YAŞANIYOR
Ancak ortadan geçen iki yılda hem Suriyelilerin Baas rejiminin düştüğü ülkelerine dönüş sürecinin hızlanması hem de TOKİ tarafından inşa edilen zelzele konutlarının yarısının hak sahiplerine teslim edilmesiyle piyasada rahatlama başladı.
Yaşanan gelişmelerin akabinde bilhassa İskenderun ve etrafında kira fiyatları düşmeye başladı.
FİYATLAR DAHA DA DÜŞECEK
İskenderun ilçesinde emlakçılık yapan Kübra Berazi, Suriyelilerin kendilerini arayarak birkaç ay içerisinde konutları boşaltacaklarını söylediklerini belirterek ilerleyen süreçte kira fiyatlarının daha da düşeceğini söyledi.
“KİRALAR YÜZDE 30 GERİLEYECEK”
Deprem sonrası bölgede yaşanan kiralık daire kasvetinin TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla rahatladığını tabir eden emlakçı Kübra Berazi, “Suriyelilerin ülkesine dönmesiyle önemli manada iş yerlerinde ve konutlarda bir boşalma yaşandı. Zelzelenin üzerinden iki yıl geçti, kiralarda ve iş yerlerinde bir rahatlama yaşandı. TOKİ’lerin yüzde ellisinin, yüzde altmışının tamamlanmasıyla yüzde otuz gerileyeceğine inanıyorum” dedi.
“SURİYELİLERİN YÜZDE 90’I KİRACI”
Suriyelilerin ülkelerine dönmeleriyle birlikte kira fiyatlarında düşüş yaşandığını tabir eden emlakçı Berazi, “Kiraların düşmesinde Suriyelilerin çok fazla tesiri var, Suriyeliler ortasında konut sahibi olanlar çok az. Suriyelilerin yüzde doksanı kiracı, natürel ki de kiraların yükselmesinde onlar da etken. Sarsıntıdan evvel ülkemize gelmişlerdi, sarsıntı de yaşandıktan sonra inanılmaz bir konut problemi çıktı.
Suriyeliler büsbütün gittikten sonra konut fiyatlarında ve kiralamalarda bir düşüş olacak. Bizleri arayıp kent dışında olan müşterilerimiz var portföyleri biz de ilanda satılık, mesken sahipleri bizlerden bunlar üzerinden düşüş istiyorlar” halinde konuştu.
